Veuillez utiliser cette adresse pour citer ce document :
http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/13972| Titre: | استغلال الاملاك الوقفية المخصصة للفلاحة في التشريع الجزائري |
| Auteur(s): | سرار, محمد أمين صافة, هواري |
| Mots-clés: | الأراضي الوقفية حق الإمتياز |
| Date de publication: | 2023 |
| Résumé: | يعتبر الوقف صدقة جارية فهو وسيلة لتقرب الى الله كون ان الغاية منه التصدق و تعميم المنفعة على المسلمين ، و لتحقيق ذلك يتطلب وجود قائمين عليه و تنميته ، فإن نظام الوقف كان له دورا كبيرا وهاما لتنمية المجتمع في معظم المجالات الاقتصادية و الاجتماعية ، حيث تعددت و توسعت اصناف الاملاك الوقفية من منقولات الى عقارات و غيرها كما تنوعت طرق استثمارها و تطويرها ، و يعد ايجار الاملاك الوقفية من افضل الطرق الاستثمارية. وقد نظم المشرع الجزائري عقد ايجار الاراضي الوقفية الفلاحية وفق نصوص قانو نية و تنظيمية كثيرة ، كما حدد المشرع طرق واليات لاستثمار الاراضي الوقفية المخصصة للفلاحة و أهمها إعطاء سلطة تأجيرها للهيئة المكلفة بالاوقاف، إيجار الأراضي الوقفية الفلاحية عن طريق المزاد العلني أو التراضي أو عن طريق تحويل حق الانتفاع الدائم و حق الامتياز الى ايجار السلطة المكلفة بتحويل حق الانتفاع الدا ئم وحق الامتياز الى حق ايجار وقفي للأراضي المسترجعة من طرف الدولة. وحددت طرق خاصة لليجار المتمثلة في عقد المزارعة ، عقد المساقاة و عقد الحكر. كما حدد المشرع الجزائري شروط و كيفيات إبرام عقود إيجار الأراضي الوقفية المخصصة للفلاحة ، و فرض إلتزامات و حقوق الأطراف حرصا منه على حماية كل من الأملاك الوقفية الفلاحية و الأطراف المتعاقدة في عقد إيجارها . |
| Description: | The endowment is considered an ongoing charity, as it is a means of drawing closer to God, since its purpose is to give alms and spread the benefit to Muslims, and to achieve this requires the presence of those in charge of it and its development. The types of endowment properties have expanded from movables to real estate and others, and the methods of investing and developing them have diversified, and renting endowment properties is one of the best investment methods. The Algerian legislator organized the lease contract for agricultural endowment lands according to many legal and regulatory texts. The legislator also specified ways and mechanisms to invest the endowment lands allocated to agriculture, the most important of which is giving the authority to lease them to the authority in charge of endowments, renting agricultural endowment lands through public auction or by mutual consent or by transferring a right Perpetual usufruct and concession right to lease the authority in charge of converting the perpetual usufruct right and concession right into endowment lease right for lands recovered by the state. Special methods of rent were defined, represented by the muzara’a contract, the musaqa contract, and the hekr contract. The Algerian legislator also specified the conditions and modalities for concluding lease contracts for endowment lands allocated for agriculture, and imposing the obligations and rights of the parties in order to protect both the agricultural endowment properties and the contracting parties in their lease contract. |
| URI/URL: | http://dspace.univ-tiaret.dz:80/handle/123456789/13972 |
| Collection(s) : | Master |
Fichier(s) constituant ce document :
| Fichier | Description | Taille | Format | |
|---|---|---|---|---|
| TH.M.DRO.2023.99.pdf | 870,96 kB | Adobe PDF | Voir/Ouvrir |
Tous les documents dans DSpace sont protégés par copyright, avec tous droits réservés.