استفحال التعمير غير القانوني بضواحي مدينة تطوان، أنموذجا تراب بني معدن (جماعتي أزلا والزيتون، إقليم تطوان)

Abstract

عرفت الضاحية الجنوبية لمدينة تطوان بشكل عام في العقود الأخيرة تنامي ظاهرة التعمير الذاتي. في هذا الصدد، فإن تراب بني معدن - كمجال لهذا البحث - لم يسلم بدوره من هذه الظاهرة، نتيجة التوافدات الهجرية التي عرفتها حاضرة تطوان من مختلف المدن المغربية وقراها منذ وقت طويل، مما نتج عنه بروز عدد من الأحياء العشوائية الهامشية بهذه الأخيرة، وساهم في استفحال ظاهرة التعمير الذاتي على المشهد العام، في ظل افتقارها في كثير من الأحيان للتجهيزات والخدمات الضرورية.إن تتبع المجال المبني بتراب بني معدن أفرز تطورات مهمة وتحولات بالغة الأثر، فنتائج البحث الميداني أبانت أن مجال الدراسة عرف تمدينا ضاحويا واسعا في العقود الأخيرة، نتيجة الزحف العمراني لمدينة تطوان على مجالها الضاحوي؛ حيث باتت هذه الأخيرة تقوم بتصريف مشاكلها السكنية للضاحية بسبب عجزها عن تقديم عروض سكنية في متناول كل الشرائح الاجتماعية، وكذلك نفاذ جزء كبير من احتياطها العقاري، الشيء الذي أدى إلى ابتلاعها للأراضي المجاورة، إذ باتت تعتبر ضواحيها مجالات احتياطية تستنجد بها كلما دعت الضرورة لذلك.